売却相談
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異次元緩和によって大幅に下落していた住宅ローンの金利は、近年上昇傾向にあります。
一般的に、金利が1％上昇するごとに不動産の価格は1割～2割程度下落すると言われています。
不動産の売却を検討されているのであれば、今が高値売却のチャンスかもしれません。
狭山市で不動産売却をご検討中の方は「不動産と住宅ローンのエキスパート」ハートコンサルティングへご相談ください。
平均売却金額や取引が多い物件の条件がわかります。
狭山市の中古戸建てで過去10年間に成約した物件の相場価格
平均売却金額
1,300万円
平均土地面積
103㎡
平均築年数
25年
単位：万円/㎡
| 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | |
|---|---|---|---|
| 10年以内 | 25.0 | 21.6 | 13.9 |
| 10～20年 | 17.0 | 14.5 | 9.0 |
| 20～30年 | 15.6 | 12.8 | 13.7 |
| 30年以上 | 6.0 | 7.6 | 7.4 |
狭山市駅
18万円/㎡
新狭山駅
16.5万円/㎡
入曽駅
14万円/㎡
稲荷山公園駅
17万円/㎡
狭山市のマンションで過去10年間に成約した物件の相場価格
平均売却金額
1,180万円
平均土地面積
63㎡
平均築年数
25年
単位：万円/㎡
| 30～60㎡ | 60～90㎡ | |
|---|---|---|
| 10年以内 | 15.7 | 33.6 |
| 10～20年 | 26.7 | 27.7 |
| 20～30年 | 20.0 | 18.6 |
| 30年以上 | 15.8 | 14.0 |
狭山市駅
18万円/㎡
新狭山駅
16万円/㎡
入曽駅
13万円/㎡
稲荷山公園駅
13万円/㎡
狭山市の土地で過去10年間に成約した物件の相場価格
平均売却金額
1,240万円
平均土地面積
140㎡
単位：万円/㎡
| 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ |
|---|---|---|---|
| 8.3 | 5.0 | 8.9 | 5.3 |
狭山市駅
13万円/㎡
新狭山駅
11.5万円/㎡
入曽駅
11万円/㎡
稲荷山公園駅
12万円/㎡
大手不動産会社や地域密着の不動産会社など、どの会社に売却の依頼をしても作業内容自体は変わりません。
ハートコンサルティングでは、売主様にとって最適な売却方法をご提案いたします。
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実際に担当者が
現地に伺い、
調査・査定
仲介売却では販売期間があり、
3ヶ月～6ヶ月ほど要します
弊社買取では条件さえ決まれば
即金買取、現金化可能です
調査をもとに
査定価格を提示
売主様は買主様、
または弊社と契約を
締結
引き渡し、現金での
支払いを行う
T.S様
熱心で誠実な人柄と不動産やローンまわりの知識の厚さにとても信頼ができました。大手不動産会社ご出身とのことで、若い方ですが幅広い知識をお持ちです。相談から売却の取引完了まで親身に対応していただきました。ハートコンサルティングさんにお願いして良かったです。
Y.T様
上田さんが丁寧に、熱心に対応してくれました。狭山市に住んでおられるということもあり、不動産だけでなく地元のことを熟知されており、安心して任せることができました。ローンや税金などにも詳しい方で、資産形成についても相談したくなるような方でした。
K.U様
家族が増えたこともあり、住み替えのために親から相続した家を購入資金にするため売却しました。はじめての不動産売却で分からないことだらけでしたが、無事、納得のいく価格で売却することができました。上田さんはとにかく真摯に対応してくださり、また機会がありましたら相談したいです。
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